1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市伏見区
31.6万円/㎡
前年比-28.1%
ライオンズマンション京都淀A棟
京都府京都市伏見区淀際目町
/ 淀駅 徒歩23分
1989年築 / 15階建 / 174戸 / SRC造
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7階 / 64.18㎡の場合
相場
1,417万円
22.1万円/㎡
700
1,178
1,656
2,134
AI査定結果
推定相場価格
1,417万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,178万円〜1,656万円
18.4万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション京都淀A棟
1,280万円（19.9万円/㎡）/ 7階 / 64.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 1,280万円 | 19.9万円 | 7階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 1,380万円 | 23.2万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,150万円 | 18.4万円 | 13階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | ライオンズマンション京都淀A棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅23分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 174戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 朝日プラザ伏見桂川 京都市伏見区久我本町 | 向日町駅23分 | 1,090万円 | 17.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 203戸 | SRC |
| 2025/07/11 | グランデュール鴨川III番館 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅27分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 186戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション淀リバーサイド 京都市伏見区淀美豆町 | 淀駅18分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 198戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション京都淀B棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅22分 | 920万円 | 15.3万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 189戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ルネ伏見東 京都市伏見区石田大山町 | 石田駅7分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 125戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市伏見区では28.1%下落しています。