1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+6.4%
京都市伏見区
41.5万円/㎡
前年比+9.8%
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ライオンズマンション京都淀A棟
京都府京都市伏見区淀際目町
京阪電鉄本線 / 淀駅 徒歩23分
1989年築 / 15階建 / 174戸 / SRC造
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7階 / 64.18㎡の場合
相場
1,417万円
22.1万円/㎡
700
1,178
1,656
2,134
AI査定結果
推定相場価格
1,417万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,178万円〜1,656万円
18.4万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション京都淀A棟
1,280万円（19.9万円/㎡）/ 7階 / 64.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 1,280万円 | 19.9万円 | 7階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 1,380万円 | 23.2万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,150万円 | 18.4万円 | 13階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,480万円 | 24.8万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 998万円 | 15.6万円 | 12階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,080万円 | 16.8万円 | 12階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 1,500万円 | 25.2万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/29 | 1,080万円 | 16.8万円 | 12階 | 64.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 13.4万円 | 2階 | 59.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 750万円 | 12.6万円 | 8階 | 59.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 830万円 | 13.9万円 | 8階 | 59.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | ライオンズマンション京都淀A棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅23分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 174戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 朝日プラザ伏見桂川 京都市伏見区久我本町 | 向日町駅23分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 203戸 | SRC |
| 2025/07/25 | グランデュール鴨川III番館 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅27分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 186戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション淀リバーサイド 京都市伏見区淀美豆町 | 淀駅18分 | 1,230万円 | 21.0万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 198戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション京都淀B棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅22分 | 920万円 | 15.3万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 189戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション京都淀 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅31分 | 1,280万円 | 24.5万円 | 52.3㎡ | 1SLDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 189戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ルネ伏見東 京都市伏見区石田大山町 | 石田駅7分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 125戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.4%上昇、京都市伏見区では9.8%上昇しています。
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